Correva l’anno 1938 e Giovanni Perucchetti, Cavaliere del lavoro, acquistava le due aziende agricole Mocajo e Ligia, quasi 1800 ettari tra seminativi e bosco ceduo di macchia mediterranea condotto a mezzadria. Da allora iniziò quella grande opera di bonifica fondiaria che avrebbe portato la realizzazione di nuove unità abitative, il frantoio, le più moderne macchine agricole ed il miglior amento della razza chianina. Vi portò inoltre l’energia elettrica, la scuola rurale ed il centro medico per i mezzadri e le loro famiglie. Le costruzioni e le testimonianza permanenti di quell’illuminata opera di filantropia  e progresso sono tuttora visibili. Dal 1957 L’Azienda passa a conduzione diretta e negli anni ’90 la famiglia Borghi, nel frattempo legatasi alla famiglia Perucchetti, diviene proprietaria dell’intera proprietà. Questa unione ha permesso la continuità e il progresso a tutt’oggi della Tenuta Mocajo.

“Il Mocajo è un vico spicciolato con villa e chiesa nel popolo di S. Lorenzo a Gello comunità a circa 4 miglia a libeccio di Montecatini Val di Cecina nella diocesi di Volterra”
Granducato di Toscana (1530-1856)

Al centro della Tenuta Mocajo la Seicentesca Villa Padronale accoglie gli ospiti nel vasto salone, nel caratteristico "cucinone" toscano, nell'ampio corridoio di suites e stanze munite di raffinati servizi indipendenti.

L'intero caseggiato con l'annessa Sottofattoria, antico alloggio della servitù di recente restauro, puo' accogliere fino ad una trentina di ospiti.

Al pianoterra il salone con biliardo ed ampio ristorante. Contornata da oliveti e cipressi secolari, una piscina si affaccia sulle ondulate colline della campagna toscana.

Naturale cornice al Borgo Medioevale, integro nella sua architettura, l'antica Chiesetta del Mocajo (1700) dove ancora si celebrano cerimonie e matrimoni religiosi.